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中新经纬客户端3月14日电(罗琨) 年初流行一个段子:每到春节,北上广的Mary、Vivian和David陆续回家,变成了翠花、大妮和二狗子。不过,故事到这儿并未结束,北上广的筒子们发现当地房价已经超越了大家想象时,转而回到家乡购置房产,或者转向大都市圈周边的三线城市安家置业。

进入2017年以来,三四线城市火爆的楼市吸引了更多目光。方正证券根据Wind数据整理的46个三四线样本城市中,2017年1-2月三四线城市房地产成交量同比增速为38.0%,保持快速增长。虽然低于2016年12月的42.8%,但与一二线城市相比,增速明显。曾在2015年提出“一线城市房价翻一倍”的方正证券首席经济学家任泽平将这一现象解释为“去库存和挤出效应”。华泰证券分析师谢皓宇则指出,人口和库存问题的解决将给三线城市带来“大周期”。

逃离北上广

随着人口控制和疏解的政策出台,北上广“人口拐点”的信号已经悄然出现。根据国家统计局数据,从2010年至2015年,北京常住人口增幅放缓,上海则在2015年首次出现负增长。

这意味着,“逃离北上广”正在成为一种现象和大趋势。现居湖南长沙的王琳此前曾在北京一家企业担任会计长达5年时间,2016年她选择回到家乡开始新生活。“北京的房价实在太让人绝望了,我工作一年也买不起一平米,这样的生活实在没有意义。”在北京,王琳的月薪是税后1.5万元。“回到长沙以后,工资低了很多,不过至少一个半月的工资就够买一平米了。”王琳向中新经纬客户端(微信公众号:jwview)表示。

2017年元旦刚过,王琳就在长沙北辰三角洲附近买下一套2019年年初交房的期房,单价为每平米11000元。“2015年的时候才八千,我应该早点回来的。”王琳说。

王琳的选择只是一个缩影。由于大城市生活成本的提高,无力承担的人口被迫挤出,回到原户籍所在地,谢皓宇将其称之为“中国版的逆城市化现象”。

他同时预测,一线城市的经济增长方式已开始由劳动生产力拉动逐渐向劳动生产率拉动转移,未来劳动力需求将减少,挤出的人口将返乡。“一线城市的流入人口大多来自于中部和西部地区,以及河南、河北等地,这些地方是三四线城市的集中地。一线城市与三四线城市的房价形成强大反差,在一线城市积累的财富足够在家乡置业,于是增大了返乡的诱惑力。”上述分析师指出。

“像蝗虫一样的投机客”

不过,中原地产首席分析师张大伟认为,人口流动并不是此轮三四线城市楼市火爆的主要原因,投资需求的推动才是主因。

“打一个不恰当的比方,房地产投资者就跟蝗虫一样,把一个区域的价格炒高以后,紧接着就去下一个区域。”张大伟向中新经纬客户端(微信公众号:jwview)表示。

张大伟认为,三四线楼市火爆的原因有两方面:一方面,一二线城市的管控特别是限购限贷抑制了需求,这些需求开始向三四线城市转移;另一方面,由于资产荒,资金面比较宽松,投资者没有更好的渠道,而三四线城市在限购限贷方面比较宽松,再加上三四线城市价格绝对值比较低,盘子总量小,容易被炒高。

当然,并非所有的三四线楼市都迎来了春天。在任泽平看来,销售火爆的三四线城市主要分为三类:其一,大都市圈及部分核心二线城市周边的三四线城市,主要受益于核心城市限购及高房价的溢出效应,以及去库存政策。其二,传统农民工主要输出区域、且自身资源环境条件较好的三四线城市,受益于去库存政策刺激+农民工回流或农民进城购房,加之基数小的影响。其三,自然环境好的海南等地三四线城市销量火爆,受益于消费升级、旅游度假需求增加,以及去库存政策刺激和基数小的影响。

而这几类城市也恰是投机客重点布局的区域。以北京周边的燕郊为例,中国社科院城市与竞争力研究中心房地产大数据项目组发布的大数据房价指数报告显示,2016年,廊坊(燕郊)房价的同比涨幅在100%以上,居全国首位。燕郊一位不愿具名的中介告诉中新经纬客户端(微信公众号:jwview),即使燕郊房价已经处于历史高位,但燕郊二手房市场成交仍然火热,每天看房的人络绎不绝,其中大部分人是在北京已经购置了房产的客户。

去库存,去库存,还是去库存!

三四线的火爆还会延续多久?“如果说信贷有所收紧,三四线城市的这个行情会很快结束。如果信贷不收紧,会一个又一个城市地继续蔓延下去。”张大伟表示。

近期有市场人士分析指出,一些城市或将效仿合肥出台限购政策。合肥在2016年经历房价大涨,随之出台调控政策。不过张大伟认为,2017年三四线城市不会收紧,还是以去库存为主。

任泽平等多名分析师近期研究指出,2016年三四线城市的楼市去库存已经超预期。任泽平研究报告中的数据显示,三四线城市商品房销售面积增速为21.6%,上升16.6个百分点。

申万宏源的调研结果显示,三四线城市去库存化周期已明显缩短。三四线城市土地供应逐年减少,配合宽松政策,销售回暖,住宅去库存化效果良好。以调研的西南样本三线城市为例,目前住宅去库存化周期在9个月左右。

任泽平团队认为,三四线城市政策持续友好,将推动三四线楼市销售热度持续,2017年有望成为三四线城市去库存的历史大年。(中新经纬APP)

特朗普上任两周签8条行政命令

号外号外,特朗普又出行政命令啦!行政命令有多强,买不了吃亏,买不了上当,是XX你就坚持60秒!

原标题:特朗普服软,想和普京坐下谈谈?克宫:没啥可谈的

美国总统特朗普与俄罗斯总统普京

海外网4月17日电 近日,因美国联合英法空袭叙利亚一事,导致美俄两国外交关系再度紧张。俄媒称,美国总统特朗普有意与俄罗斯总统普京坐下来谈谈,但却遭到了克里姆林宫的拒绝。

俄罗斯卫星通讯社报道称,白宫新闻发言人萨拉·桑德斯表示,“特朗普总统愿意与普京总统坐下来谈谈。他(特朗普)也认为,他们两人之间维持良好的关系将有益于世界局势的稳定,不过这要取决于俄方。”

克里姆林宫发言人德米特里·佩斯科夫则回应称,目前普京与特朗普进行会面没有可能。不过克宫表示,尽管俄美两国关系受到了损害,但希望莫斯科和华盛顿能够继续保持沟通。

“他们(特朗普和普京)近期已经通过电话进行了交谈,有关两国总统会晤的可能性目前还没有进行过讨论。尽管美方对两国关系造成了破坏,但我们仍希望,待美国将他们的内部问题解决之后,再继续开展某种形式的沟通。”

据报道,今年3月特朗普曾致电普京,并提议,二人在华盛顿举行会晤。而随着近期西方各国与俄罗斯因间谍中毒案陷入外交风波,俄外交官遭到美国、英国等西方国家的驱逐;随后在美国东部时间13日晚,特朗普宣布,已下令美军联合英国、法国对叙利亚军事设施进行“精准打击”,作为对叙利亚此前发生的“化武袭击”事件的回应,更是加剧了美俄两国关系的恶化。俄罗斯总统普京14日对以美国为首的西方国家空袭叙利亚一事予以强烈谴责,并指美国及其盟友对叙利亚进行军事打击是侵略行为。因此,特朗普与普京的会面可谓是阻力重重,“特普会”何时能够实现,目前仍是个谜。

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  客户端北京11月10日电(任思雨)从《我的路》系列到《踮脚张望》,14年时光,绘本作家寂地的治愈漫画陪伴了许多人的成长。11月9日,寂地带着她的新作《寂地手账·开心生活》在北京西西弗书店举办签售会,和粉丝们分享创作和成长的故事。

绘本作家。 来源:主办方供图绘本作家。 来源:主办方供图

  画包容伤痛和痛苦的画

  2004年,寂地的处女作《我的路》一经出版就引起热销,前后加印二十余次,获得了第一届中国动漫金龙奖最佳绘本漫画奖。

  她的漫画,色彩温暖明亮;她的文字,有很多能治愈他人、带给别人希望的柔软诗句。但她说,自己曾经过得并不快乐。

  从小,寂地就很喜欢画画。幼时父母离异,父亲既不支持她所热爱的绘画,也没有给她应有的爱。后来,寂地开始跟着母亲生活,母亲对她的爱好全力支持。

  上大一时,寂地的漫画《我的路》开始在畅销杂志《新蕾story100》上连载,并产生了轰动性的效应,可就在她逐渐有了名气和积蓄,准备孝敬母亲时,母亲却遭遇车祸去世。

  她患上了抑郁症,还背负着房贷和读书的压力,她看病、吃药、休息,半夜醒来独自画画。回想这段经历时,寂地说:“我的成长过程荆棘密布,但这种成长,也让我学会了忍耐和包容。我不断告诉自己,要画能够包容伤害和痛苦的画。”

  她说自己是“旧病成良医”。“画画的时候,有平静的感觉流淌出来”,寂地用绘画自我疗愈,并逐渐创作出一种比较温柔的风格。她希望,自己的作品能对世界有所治愈。

  开心的意思是接受成长

  在读者见面会上,寂地和书友们分享了她新作的创作过程。

绘本作家寂地。 来源:主办方供图绘本作家寂地。 来源:主办方供图

  今年7月,寂地准备设计新的手账,可是失眠和精神崩溃又一次缠上了她。精神科医生诊断,是抑郁症。

  “内心其实又受到了一些波折之后,做出来的东西反而很明亮很灿烂,我觉得这也是画画能够带给人的一个特别美好的东西。”寂地说。随着创作的深入,她慢慢地感到心中的乌云在一点点散去。

  年少成名,如今的网络时代,绘本作家会有更多的机会,也会遭遇瓶颈和转型。寂地也曾产生过自我怀疑,后来,她选择都去接受,让自己开心起来。“开心的意思,对我来说是敞开心扉,去接受让自己心灵有所成长的事物,无论它们带来的是快乐,还是悲伤。”

  她仍然在努力画画,也在不断尝试跳出自己的舒适区,不把自己困在与世隔绝的创作环境中。她登山、潜水、徒步旅行,专门去挑战自己曾经害怕的东西,用进步去缓解和渡过那些压力与瓶颈。

  微博上,时不时能看到寂地和丈夫员员“撒狗粮”,员员也是一名优秀的画家,生活在大理的两个人,经常分享一些相互治愈的有趣对话,用画笔记录生活的点滴。

  寂地把新作品取名叫《开心生活》,“希望大家开心”,也是她今年最大的愿望。

  她说,新的手账是自己第一次舍不得往本子上写字,因为“不一定要把生活填的很满,而是要放下很多原先期待的东西”。在手账的短小诗句里,她还注意提醒读者如何处理负面情绪、克服人生困境。

  温暖的力量陪伴成长

  如今,寂地也每天会在网络上发温馨的日常小画儿,十几年的时光,寂地的作品影响了一群小读者的成长。在互动的过程中,粉丝们分享了很多“陪伴”的故事:

寂地与读者们。 来源:主办方供图寂地与读者们。 来源:主办方供图

  很多读者说,从自己读中学开始,寂地的绘本就伴随着他们的每一个喜悦和悲伤。

  有人因为从中找到了自我,而选择去陌生的城市闯荡;有人说,自己大学时选择了和画画有关的专业;还有一位特意从海外归来的女生,想当面向寂地表达感谢,感谢这些绘本参与了自己的每一步成长,说到动情处,这位读者甚至留下了眼泪。

  还有读者将一封亲手书写的书信交给寂地,寂地表示她将永远珍藏。

  寂地讲述了自己在北京的生活经历,她说十年前也在北京住过半地下室,“那个时候在小房间里画画儿,每一天都是让我过上现在快乐生活的积累”。她鼓励粉丝们,坚持为梦想的努力奋斗,“不要觉得灰心,平淡生活里也有很多快乐治愈的事情”。

  她谈到创作的瓶颈期,说那是因为对自己的审美和要求提高,但达到的艺术水准还跟不上自己的审美认知的状态。她安慰读者,有瓶颈期就好好享受,不要害怕和放弃,要多去观察生活、感知生活。“我对自己的作品还有期待,也正在一点一点努力。”

  生活是张自由填写的日历,日期已经注定,精彩却属于自己。“我在心里修筑起对抗黑暗的围墙,却也任由它落满温柔的星光。”寂地说。(完)

原标题:台湾新北枪击案投案嫌犯:替被枪杀的黑帮老大报仇

9月20日,台湾新北市发生枪击案,台媒报道称此案或与今年6月发生的黑帮老大黄义伦遭枪击身亡有关。

据台湾联合新闻网9月20日15时27分消息,当日,台湾新北市土城区日新街发生枪击案,现场5人受伤,其中2人已无生命迹象。一陈姓男子现已带枪投案,自称帮已故“角头”(黑帮老大)黄义伦报仇。台警方目前正深入侦询厘清案情,并封锁现场采证调查。

微博@中国台湾网 图

此前,6月22日晚间,天道盟角头黄义伦在新北市土城区牵车时,于汽车驾驶座上遭连开10枪,腹部中弹不治身亡。凶手林姓男子及共犯谢姓、李姓男子于当月25日被台警方逮捕。林供称与黄义伦有口角而行凶泄愤,但警方认为动机不单纯,怀疑双方有利益纠纷。

黄义伦曾在桃园市经营安非他命制毒工厂,被新北市警方查获入监服刑,于2016年7月出狱,多在土城区一带活动。

另据中时电子报披露,台湾民进党前“立委”林国庆证实,枪手以近距离行刑式枪击,其侄子林立昌命危。

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